3月31日，首批四单基础设施公募REITs扩募项目获得中国证监会变更注册批复，包括中金公司担任专项计划管理人、财务顾问，中金基金担任基金管理人的中金普洛斯REIT（508056.SH）扩募项目，以及中金公司担任财务顾问的博时蛇口产园REIT（180101.SZ）扩募项目。

中金普洛斯REIT扩募项目拟购入3处仓储物流资产，分布于环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈，园区服务辐射范围广阔，底层资产稳定运营能力较强。博时蛇口产园REIT扩募项目拟购入招商局智慧城（光明科技园）中的科技企业加速器二期项目，该项目是深圳市政府和招商局集团的重点合作项目，是汇聚智能制造、生物医药、新材料、新一代信息技术等高新技术产业的产业基地。

2022年以来，《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）要求“建立健全扩募机制，探索建立多层次基础设施REITs市场”。 证监会先后发布“推进REITs常态化发行十条措施”及《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》，提出“尽快推动首批扩募项目落地”、“推动扩募发行常态化”。首批REITs扩募项目成功获批，是公募REITs常态化发行工作向前迈出的关键一步，有利于进一步盘活存量资产，扩大有效投资。

中金公司秉持服务国家战略的初心和使命，在各级监管部门的悉心指导下，积极参与REITs领域开拓创新，是市场唯一参与首批两单REITs、唯一参与首批两单保租房REITs以及唯一参与首批两单REITs扩募的投行。未来，中金公司将继续扎实做好REITs扩募发行工作，推动中国REITs市场行稳致远，为构建新发展格局和高质量发展贡献力量。