2023年4月25日，由中金基金担任基金管理人、中金公司担任计划管理人及财务顾问的中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金（“中金湖北科投光谷REIT”）正式获得中国证监会准予注册的批复。

本项目原始权益人湖北省科技投资集团有限公司（“湖北科投”）是武汉市东湖高新区（又称“中国·光谷”、简称“光谷”）最重要的投融资及建设主体。湖北科投聚焦产业投资、开发建设和资产运营，助力光谷区域产业集群建设和经济社会发展。截至2022年末，湖北科投已建成运营及在建的可租赁物业面积超过500万平方米，以产业研发楼和工业厂房等产业园区类资产为主，均为光谷片区具有重要影响力和持续竞争力的优质物业，为本项目提供了丰富的可扩募资产。中金湖北科投光谷REIT发行后，由湖北科投全资子公司武汉光谷资产投资管理有限公司（“光谷资产”）作为外部管理机构，与中金基金携手为基础设施项目的持续稳定运营保驾护航。

“中国·光谷”作为首批国家级高新区，是国家重点建设的“世界一流高科技园区”。中金湖北科投光谷REIT是湖北科投携手中金公司积极响应国家长江经济带发展战略、服务“中部崛起”重大决策部署的重要体现。中金湖北科投光谷REIT将通过带动区域存量资产与新增投资良性循环，吸引全社会资金参与东湖高新区建设，推动湖北乃至长江中游城市群创新的步伐，助力“中国·光谷”走向“世界·光谷”。

中金公司秉持服务国家战略的初心和使命，利用自身业务优势、资源优势和平台优势战略性布局REITs业务，助力中国基础设施REITs市场的发展。截止目前中金公司参与执行了5单公募REITs项目，其中担任普洛斯、厦门安居、安徽交控3单的管理人，在管规模180亿元、管理规模居市场首位；在3月底刚刚获批的首批4单扩募项目中，中金参与2单、为市场最多；在REITs做市商领域，中金公司接近实现全覆盖，担任27单项目中的25单做市商；同时，中金公司也是公募REITs最活跃的投资者之一，参与了18单项目的战略配售，是以自有资金参与战配规模最大的证券公司。

未来，中金公司将持续深耕公募REITs领域，充分发挥业务优势，在实践中不断提升REITs业务的全链条服务能力，盘活基础设施存量资产，保护投资人合法权益，切实提高投资者获得感，为中国公募REITs这一重大创新型产品的完善和优化继续贡献力量。